DOCUMENTS A AVOIR LORS DES VISITES:
Merci d'amener, lors de la visite, ces divers documents à adapter en fonction de votre situation.
Avant la signature du contrat de location et lors de la visite , si vous souhaitez louer ce T1:
Le locataire :
• Les attestations de revenus pour les trois derniers mois (fiches de paye, de pension, ARE ou RSA ou contrat d'embauche).
• Les quittances de loyers de sa précédente location.
. Les quittances d'électricité ou de téléphone.
• La déclaration d'impôt sur le revenu.
• Les coordonnées de son ancien propriétaire et de son employeur.
• Les fiches de revenus de la personne qui se portera caution,pour les étudiants ou demandeur d'emploi.
. La carte d'étudiant.
. Le contrat d'apprentissage.
. L'attestation de la bourse ,indiquant son montant et durée.
. En bref,Tous justificatifs permettant de pouvoir prouver que la personne est en mesure d'assurer financièrement les loyers.
Le propriétaire : les documents à demander
Ce qui déterminera le choix du locataire est l'assurance de sa solvabilité.
Dans la pratique, les propriétaires demandent le plus souvent aux locataires d'avoir des revenus équivalant à trois fois le montant du loyer et des charges.
Le propriétaire est en droit de demander :
• Les trois derniers bulletins de salaires.
• Une attestation de l'employeur ou le contrat de travail en l'absence de bulletins de salaires (le cumul de ces pièces est interdit)
• Pour les non salariés : l'avis d'imposition ou la dernière déclaration de revenus.
• Les dernières quittances de loyer.
• Les coordonnées de l'ancien propriétaire, de l'employeur.
• La garantie d'une caution ou d'une banque.
• Un dépôt de garantie d'un mois de loyer maximum (pour les baux signés après le 9 Février 2008).
Le propriétaire ne doit pas oublier de tenir compte de tous les revenus du futur locataire y compris les allocations familiales, les pensions alimentaires ou les allocations logement.
Merci d'amener, lors de la visite, ces divers documents à adapter en fonction de votre situation.
Avant la signature du contrat de location et lors de la visite , si vous souhaitez louer ce T1:
Le locataire :
• Les attestations de revenus pour les trois derniers mois (fiches de paye, de pension, ARE ou RSA ou contrat d'embauche).
• Les quittances de loyers de sa précédente location.
. Les quittances d'électricité ou de téléphone.
• La déclaration d'impôt sur le revenu.
• Les coordonnées de son ancien propriétaire et de son employeur.
• Les fiches de revenus de la personne qui se portera caution,pour les étudiants ou demandeur d'emploi.
. La carte d'étudiant.
. Le contrat d'apprentissage.
. L'attestation de la bourse ,indiquant son montant et durée.
. En bref,Tous justificatifs permettant de pouvoir prouver que la personne est en mesure d'assurer financièrement les loyers.
Le propriétaire : les documents à demander
Ce qui déterminera le choix du locataire est l'assurance de sa solvabilité.
Dans la pratique, les propriétaires demandent le plus souvent aux locataires d'avoir des revenus équivalant à trois fois le montant du loyer et des charges.
Le propriétaire est en droit de demander :
• Les trois derniers bulletins de salaires.
• Une attestation de l'employeur ou le contrat de travail en l'absence de bulletins de salaires (le cumul de ces pièces est interdit)
• Pour les non salariés : l'avis d'imposition ou la dernière déclaration de revenus.
• Les dernières quittances de loyer.
• Les coordonnées de l'ancien propriétaire, de l'employeur.
• La garantie d'une caution ou d'une banque.
• Un dépôt de garantie d'un mois de loyer maximum (pour les baux signés après le 9 Février 2008).
Le propriétaire ne doit pas oublier de tenir compte de tous les revenus du futur locataire y compris les allocations familiales, les pensions alimentaires ou les allocations logement.